Vivre à Montceaux-lès-Meaux (77300)

49/100
moyenne qualité de vie
669 habitants · Seine-et-Marne
102ᵉ/469 du département · 12344ᵉ national
🏠 3,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Montceaux-lès-Meaux (77300), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 102ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Montceaux-lès-Meaux comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat69Vitalité54Global49Barre bleue = Montceaux-lès-Meaux · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
7,5
peu équipée
Tension médicale
20,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population669 hab.
Superficie4,7 km²
Densité142 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 600 €/m²
Revenu médian / habitant31 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)43,78 %

Établissements scolaires

Montceaux-lès-Meaux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Chapelle-Rablais5012
La Chapelle-d'Aligné4912
Bayon5013
Épinay-sur-Duclair507

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Trilport2,5 km3519
Villemareuil2,7 km3229
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux2,8 km3624
Changis-sur-Marne3,6 km4120
Fublaines3,6 km3329
Saint-Fiacre3,7 km4221

Comparer Montceaux-lès-Meaux

Montceaux-lès-Meaux ou Trilport ?Montceaux-lès-Meaux ou Villemareuil ?Montceaux-lès-Meaux ou Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?Montceaux-lès-Meaux ou Changis-sur-Marne ?Montceaux-lès-Meaux ou Fublaines ?Montceaux-lès-Meaux ou Saint-Fiacre ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Montceaux-lès-Meaux ?

Bilan contrasté : Montceaux-lès-Meaux obtient 49/100, 102ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Montceaux-lès-Meaux ?

Montceaux-lès-Meaux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Montceaux-lès-Meaux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Montceaux-lès-Meaux ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Montceaux-lès-Meaux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 31 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Montceaux-lès-Meaux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Montceaux-lès-Meaux est de 43,78 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Montceaux-lès-Meaux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.