Vivre à Changis-sur-Marne (77084)

41/100
moyenne qualité de vie
1 335 habitants · Seine-et-Marne
236ᵉ/469 du département · 17809ᵉ national
🏠 4,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 40/100
En bref — À Changis-sur-Marne (77084), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 236ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 76% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Changis-sur-Marne comparée à son département

Sécurité40Pouvoir d'achat46Vitalité36Global41Barre bleue = Changis-sur-Marne · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,2
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 335 hab.
Superficie7 km²
Densité191 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 024 €/m²
Prix médian maison2 393 €/m²
Revenu médian / habitant28 810 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)48,29 %

Établissements scolaires

Changis-sur-Marne compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ladon4221
Mézel4220
Ferrière-la-Petite4220
Neuillé4222

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Armentières-en-Brie1,8 km3623
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux3,1 km3624
Ussy-sur-Marne3,1 km4719
Montceaux-lès-Meaux3,6 km4910
Isles-les-Meldeuses3,8 km3818
Jaignes4,1 km3324

Comparer Changis-sur-Marne

Changis-sur-Marne ou Armentières-en-Brie ?Changis-sur-Marne ou Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?Changis-sur-Marne ou Ussy-sur-Marne ?Changis-sur-Marne ou Montceaux-lès-Meaux ?Changis-sur-Marne ou Isles-les-Meldeuses ?Changis-sur-Marne ou Jaignes ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Changis-sur-Marne ?

Bilan contrasté : Changis-sur-Marne obtient 41/100, 236ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 76% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Changis-sur-Marne ?

Changis-sur-Marne compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Changis-sur-Marne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 40/100 (plus sûre que 40% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Changis-sur-Marne ?

Plutôt tendu : 2 024 €/m² pour un appartement, soit 4,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Changis-sur-Marne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 810 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Changis-sur-Marne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Changis-sur-Marne est de 48,29 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Changis-sur-Marne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.