Vivre à Jaignes (77235)

33/100
fragile qualité de vie
322 habitants · Seine-et-Marne
405ᵉ/469 du département · 21533ᵉ national
🏠 5,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 12/100
En bref — À Jaignes (77235), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 405ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Jaignes comparée à son département

Sécurité12Pouvoir d'achat35Vitalité54Global33Barre bleue = Jaignes · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,2
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population322 hab.
Superficie10,1 km²
Densité32 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 333 €/m²
Revenu médian / habitant27 580 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)52,24 %

Établissements scolaires

Jaignes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Xaintray3322
Fomperron3127
Barèges3025
Saint-Hippolyte-le-Graveyron3022

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ussy-sur-Marne1,5 km4719
Tancrou2,3 km3320
Changis-sur-Marne4,1 km4120
Chamigny4,4 km3721
Cocherel4,4 km429
Sammeron4,8 km3617

Comparer Jaignes

Jaignes ou Ussy-sur-Marne ?Jaignes ou Tancrou ?Jaignes ou Changis-sur-Marne ?Jaignes ou Chamigny ?Jaignes ou Cocherel ?Jaignes ou Sammeron ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Jaignes ?

Bilan contrasté : Jaignes obtient 33/100, 405ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Jaignes ?

Jaignes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Jaignes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Jaignes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Jaignes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 580 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Jaignes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Jaignes est de 52,24 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Jaignes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.