Vivre à Garac (31209)

56/100
moyenne qualité de vie
168 habitants · Haute-Garonne
184ᵉ/388 du département · 7045ᵉ national
🏠 4,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 63/100
En bref — À Garac (31209), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 184ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 29% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Garac comparée à son département

Sécurité63Pouvoir d'achat49Vitalité55Global56Barre bleue = Garac · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population168 hab.
Superficie6,1 km²
Densité28 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 947 €/m²
Revenu médian / habitant29 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)34,12 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lodes5613
Piana5613
Saint-Martin5415
Saint-Marcet5512

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Caubiac3,6 km5813
Le Castéra4,6 km7821
Thil4,8 km4818
Monbrun5,4 km6114
Encausse5,4 km5915
Cadours5,7 km6418

Comparer Garac

Garac ou Caubiac ?Garac ou Le Castéra ?Garac ou Thil ?Garac ou Monbrun ?Garac ou Encausse ?Garac ou Cadours ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Garac ?

Oui, plutôt : Garac obtient 56/100, 184ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 29% des communes de sa taille.

Garac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 63/100 (plus sûre que 63% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Garac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Garac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Garac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Garac est de 34,12 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Garac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.