Vivre à Gâvres (56062)

24/100
fragile qualité de vie
696 habitants · Morbihan
244ᵉ/245 du département · 23114ᵉ national
🏠 11,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 29/100
En bref — À Gâvres (56062), la qualité de vie est fragile : 24/100, soit la 244ᵉ commune de Morbihan sur 245 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gâvres comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat12Vitalité32Global24Barre bleue = Gâvres · trait rouge = moyenne Morbihan

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,4
peu équipée
Tension médicale
23,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population696 hab.
Superficie1,9 km²
Densité375 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans15 %
Habitants de 75 ans et plus23 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 091 €/m²
Prix médian maison3 368 €/m²
Revenu médian / habitant24 790 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,15 %)41,78 %

Établissements scolaires

Gâvres compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Bagneaux-sur-Loing2615
Bruille-lez-Marchiennes2614
Corneilhan2520
Saint-Jean-de-Fos2416

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Port-Louis2,2 km4416
Riantec3,6 km3825
Locmiquélic4 km4817
Larmor-Plage5,1 km5121
Plouhinec6,8 km4118
Lorient7,1 km5326

Comparer Gâvres

Gâvres ou Port-Louis ?Gâvres ou Riantec ?Gâvres ou Locmiquélic ?Gâvres ou Larmor-Plage ?Gâvres ou Plouhinec ?Gâvres ou Lorient ?

Classements de Morbihan

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gâvres ?

Bilan contrasté : Gâvres obtient 24/100, 244ᵉ des 245 communes de Morbihan et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gâvres ?

Gâvres compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gâvres est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 20,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gâvres ?

Plutôt tendu : 4 091 €/m² pour un appartement, soit 11,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Gâvres est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 790 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gâvres ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gâvres est de 41,78 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,15 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gâvres est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.