Vivre à Saint-Jean-de-Fos (34267)

24/100
fragile qualité de vie
1 745 habitants · Hérault
277ᵉ/288 du département · 23109ᵉ national
🏠 9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 29/100
En bref — À Saint-Jean-de-Fos (34267), la qualité de vie est fragile : 24/100, soit la 277ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Jean-de-Fos comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat9Vitalité37Global24Barre bleue = Saint-Jean-de-Fos · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,7
peu équipée
Tension médicale
14,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 745 hab.
Superficie14,2 km²
Densité123 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 084 €/m²
Prix médian maison1 880 €/m²
Revenu médian / habitant24 000 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)54,97 %

Établissements scolaires

Saint-Jean-de-Fos compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Yzeures-sur-Creuse2519
Courdemanche2717
Gâvres2417
Bruille-lez-Marchiennes2614

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lagamas2,5 km4018
Aniane3,8 km4823
Montpeyroux4 km4525
Puéchabon5,6 km3414
Jonquières6 km437
Saint-André-de-Sangonis6,1 km3419

Comparer Saint-Jean-de-Fos

Saint-Jean-de-Fos ou Lagamas ?Saint-Jean-de-Fos ou Aniane ?Saint-Jean-de-Fos ou Montpeyroux ?Saint-Jean-de-Fos ou Puéchabon ?Saint-Jean-de-Fos ou Jonquières ?Saint-Jean-de-Fos ou Saint-André-de-Sangonis ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Jean-de-Fos ?

Bilan contrasté : Saint-Jean-de-Fos obtient 24/100, 277ᵉ des 288 communes de Hérault et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Jean-de-Fos ?

Saint-Jean-de-Fos compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Saint-Jean-de-Fos est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 24,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Jean-de-Fos ?

Plutôt tendu : 3 084 €/m² pour un appartement, soit 9 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Jean-de-Fos est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 000 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Jean-de-Fos ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Jean-de-Fos est de 54,97 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Jean-de-Fos est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.