Vivre à Gignac (34114)

38/100
fragile qualité de vie
6 651 habitants · Hérault
186ᵉ/288 du département · 19150ᵉ national
🏠 6,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 29/100
En bref — À Gignac (34114), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 186ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 83% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gignac comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat32Vitalité55Global38Barre bleue = Gignac · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
30,4
bien équipée
Tension médicale
3,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 651 hab.
Superficie29,9 km²
Densité223 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 169 €/m²
Prix médian maison2 900 €/m²
Revenu médian / habitant24 510 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)58,22 %

Établissements scolaires

Gignac compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et 3 lycées, dont 63 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
1
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cavignac4020
Tavel3820
Irigny4019
Gigean3722

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Bauzille-de-la-Sylve3,2 km4214
Popian3,3 km5219
Lagamas4,7 km4018
Saint-André-de-Sangonis4,9 km3419
Pouzols5,1 km4214
Aniane5,3 km4823

Comparer Gignac

Gignac ou Saint-Bauzille-de-la-Sylve ?Gignac ou Popian ?Gignac ou Lagamas ?Gignac ou Saint-André-de-Sangonis ?Gignac ou Pouzols ?Gignac ou Aniane ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gignac ?

Bilan contrasté : Gignac obtient 38/100, 186ᵉ des 288 communes de Hérault et top 83% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gignac ?

Gignac compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et 3 lycées, dont 63 % d'établissements publics.

Gignac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 52,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gignac ?

Plutôt tendu : 2 169 €/m² pour un appartement, soit 6,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Gignac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 510 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gignac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gignac est de 58,22 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gignac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.