| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 6 639 hab. |
| Superficie | 16,3 km² |
| Densité | 407 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 35 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 6 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 425 €/m² |
| Prix médian maison | 3 221 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 25 740 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %) | 54,43 % |
Gigean compte 4 écoles (1er degré), aucun collège et 1 lycée, dont 80 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Émerainville | 36 | 23 |
| Tavel | 38 | 20 |
| Wimille | 35 | 21 |
| Gignac | 38 | 21 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Balaruc-le-Vieux | 4 km | 37 | 26 |
| Poussan | 5 km | 35 | 41 |
| Cournonsec | 5,2 km | 43 | 14 |
| Frontignan | 5,6 km | 42 | 36 |
| Fabrègues | 5,6 km | 32 | 42 |
| Balaruc-les-Bains | 5,9 km | 30 | 39 |
Bilan contrasté : Gigean obtient 37/100, 200ᵉ des 288 communes de Hérault et top 85% des communes de sa taille.
Gigean compte 4 écoles (1er degré), aucun collège et 1 lycée, dont 80 % d'établissements publics.
Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 50,5‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 425 €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 25 740 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gigean est de 54,43 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.