| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 7 690 hab. |
| Superficie | 5,4 km² |
| Densité | 1 434 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 38 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 5 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 3 765 €/m² |
| Prix médian maison | 3 238 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 29 320 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 65,13 % |
Émerainville compte 8 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Gigean | 37 | 22 |
| Wimille | 35 | 21 |
| Le Pouget | 34 | 22 |
| Tavel | 38 | 20 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Lognes | 2,6 km | 49 | 24 |
| Le Plessis-Trévise | 2,6 km | 53 | 23 |
| Noisiel | 3,2 km | 44 | 26 |
| Pontault-Combault | 3,4 km | 46 | 30 |
| Champs-sur-Marne | 3,5 km | 48 | 35 |
| Croissy-Beaubourg | 3,6 km | 48 | 25 |
Bilan contrasté : Émerainville obtient 36/100, 352ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.
Émerainville compte 8 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 27/100 (plus sûre que 27% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 60,9‰ habitants.
Plutôt tendu : 3 765 €/m² pour un appartement, soit 9 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 29 320 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Émerainville est de 65,13 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.