Vivre à Champs-sur-Marne (77083)

48/100
moyenne qualité de vie
27 451 habitants · Seine-et-Marne
106ᵉ/469 du département · 13073ᵉ national
🏠 8,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 62/100
En bref — À Champs-sur-Marne (77083), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 106ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 57% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Champs-sur-Marne comparée à son département

Sécurité62Pouvoir d'achat35Vitalité46Global48Barre bleue = Champs-sur-Marne · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,1
peu équipée
Tension médicale
5,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population27 451 hab.
Superficie7,7 km²
Densité3 574 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans44 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 315 €/m²
Prix médian maison3 737 €/m²
Revenu médian / habitant26 240 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)48,36 %

Établissements scolaires

Champs-sur-Marne compte 20 écoles (1er degré), 4 collèges et 2 lycées, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
20
Collèges
4
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Juvignac4940
Petite-Île4439
L'Isle-sur-la-Sorgue4634
Fresnes5028

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Noisiel1,8 km4426
Gournay-sur-Marne1,9 km4125
Noisy-le-Grand3,3 km5932
Émerainville3,5 km3623
Lognes3,6 km4924
Vaires-sur-Marne3,8 km5620

Comparer Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne ou Noisiel ?Champs-sur-Marne ou Gournay-sur-Marne ?Champs-sur-Marne ou Noisy-le-Grand ?Champs-sur-Marne ou Émerainville ?Champs-sur-Marne ou Lognes ?Champs-sur-Marne ou Vaires-sur-Marne ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Champs-sur-Marne ?

Bilan contrasté : Champs-sur-Marne obtient 48/100, 106ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 57% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne compte 20 écoles (1er degré), 4 collèges et 2 lycées, dont 100 % d'établissements publics.

Champs-sur-Marne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 62/100 (plus sûre que 62% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 51‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Champs-sur-Marne ?

Plutôt tendu : 3 315 €/m² pour un appartement, soit 8,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Champs-sur-Marne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 240 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Champs-sur-Marne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Champs-sur-Marne est de 48,36 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Champs-sur-Marne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.