| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 153 hab. |
| Superficie | 1,3 km² |
| Densité | 915 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 33 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 6 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 3 220 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 37 260 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 48,36 % |
Guermantes ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Janvry | 36 | 8 |
| Domarin | 35 | 15 |
| Agny | 37 | 12 |
| Saint-Rémy-l'Honoré | 36 | 13 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Conches-sur-Gondoire | 0,9 km | 36 | 16 |
| Gouvernes | 1,7 km | 47 | 16 |
| Chanteloup-en-Brie | 2 km | 49 | 16 |
| Lagny-sur-Marne | 2,3 km | 46 | 31 |
| Bussy-Saint-Georges | 2,5 km | 47 | 12 |
| Bussy-Saint-Martin | 2,7 km | 51 | 17 |
Bilan contrasté : Guermantes obtient 37/100, 328ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.
Guermantes ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.
Score de sécurité 8/100 (plus sûre que 8% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 31,4‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 37 260 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Guermantes est de 48,36 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.