Vivre à Gouvernes (77209)

47/100
moyenne qualité de vie
1 177 habitants · Seine-et-Marne
126ᵉ/469 du département · 13751ᵉ national
🏠 6,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 39/100
En bref — À Gouvernes (77209), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 126ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gouvernes comparée à son département

Sécurité39Pouvoir d'achat41Vitalité63Global47Barre bleue = Gouvernes · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,8
peu équipée
Tension médicale
17,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 177 hab.
Superficie2,8 km²
Densité426 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 571 €/m²
Prix médian maison3 133 €/m²
Revenu médian / habitant38 090 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)49,89 %

Établissements scolaires

Gouvernes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mazères-Lezons4814
Iholdy4718
Saint-Antoine-du-Rocher4713
Saint-Floris4617

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Thibault-des-Vignes1,2 km3626
Guermantes1,7 km3711
Bussy-Saint-Martin1,7 km5117
Lagny-sur-Marne1,7 km4631
Conches-sur-Gondoire2 km3616
Bussy-Saint-Georges3,3 km4712

Comparer Gouvernes

Gouvernes ou Saint-Thibault-des-Vignes ?Gouvernes ou Guermantes ?Gouvernes ou Bussy-Saint-Martin ?Gouvernes ou Lagny-sur-Marne ?Gouvernes ou Conches-sur-Gondoire ?Gouvernes ou Bussy-Saint-Georges ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gouvernes ?

Bilan contrasté : Gouvernes obtient 47/100, 126ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gouvernes ?

Gouvernes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gouvernes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 39/100 (plus sûre que 39% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gouvernes ?

Plutôt tendu : 3 571 €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Gouvernes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 38 090 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gouvernes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gouvernes est de 49,89 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gouvernes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.