Vivre à Saint-Thibault-des-Vignes (77438)

36/100
fragile qualité de vie
6 831 habitants · Seine-et-Marne
368ᵉ/469 du département · 20442ᵉ national
🏠 8,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 22/100
En bref — À Saint-Thibault-des-Vignes (77438), la qualité de vie est fragile : 36/100, soit la 368ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 86% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Thibault-des-Vignes comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat36Vitalité51Global36Barre bleue = Saint-Thibault-des-Vignes · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,6
peu équipée
Tension médicale
7,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 831 hab.
Superficie4,6 km²
Densité1 478 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 621 €/m²
Prix médian maison3 459 €/m²
Revenu médian / habitant29 720 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)53,53 %

Établissements scolaires

Saint-Thibault-des-Vignes compte 6 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 88 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
1
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saulx-les-Chartreux3626
Soorts-Hossegor3527
Villabé3622
Coubron3729

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Gouvernes1,2 km4716
Bussy-Saint-Martin1,8 km5117
Lagny-sur-Marne2,1 km4631
Torcy2,5 km3728
Pomponne2,7 km3634
Guermantes2,8 km3711

Comparer Saint-Thibault-des-Vignes

Saint-Thibault-des-Vignes ou Gouvernes ?Saint-Thibault-des-Vignes ou Bussy-Saint-Martin ?Saint-Thibault-des-Vignes ou Lagny-sur-Marne ?Saint-Thibault-des-Vignes ou Torcy ?Saint-Thibault-des-Vignes ou Pomponne ?Saint-Thibault-des-Vignes ou Guermantes ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Thibault-des-Vignes ?

Bilan contrasté : Saint-Thibault-des-Vignes obtient 36/100, 368ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Thibault-des-Vignes ?

Saint-Thibault-des-Vignes compte 6 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 88 % d'établissements publics.

Saint-Thibault-des-Vignes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 64,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Thibault-des-Vignes ?

Plutôt tendu : 3 621 €/m² pour un appartement, soit 8,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Thibault-des-Vignes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 720 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Thibault-des-Vignes est de 53,53 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Thibault-des-Vignes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.