Vivre à Haute-Goulaine (44071)

54/100
moyenne qualité de vie
6 095 habitants · Loire-Atlantique
73ᵉ/207 du département · 8534ᵉ national
🏠 8,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 57/100
En bref — À Haute-Goulaine (44071), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 73ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 37% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Haute-Goulaine comparée à son département

Sécurité57Pouvoir d'achat39Vitalité67Global54Barre bleue = Haute-Goulaine · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,6
peu équipée
Tension médicale
11,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 095 hab.
Superficie20,9 km²
Densité292 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 651 €/m²
Prix médian maison2 851 €/m²
Revenu médian / habitant30 880 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)41,88 %

Établissements scolaires

Haute-Goulaine compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Poiré-sur-Vie5420
Héric5417
Sillingy5518
Thue et Mue5519

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Haie-Fouassière3,8 km5119
Basse-Goulaine4,5 km4919
La Chapelle-Heulin5,3 km6018
Saint-Julien-de-Concelles5,8 km5124
Saint-Fiacre-sur-Maine6 km4719
Vertou6,4 km6725

Comparer Haute-Goulaine

Haute-Goulaine ou La Haie-Fouassière ?Haute-Goulaine ou Basse-Goulaine ?Haute-Goulaine ou La Chapelle-Heulin ?Haute-Goulaine ou Saint-Julien-de-Concelles ?Haute-Goulaine ou Saint-Fiacre-sur-Maine ?Haute-Goulaine ou Vertou ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Haute-Goulaine ?

Oui, plutôt : Haute-Goulaine obtient 54/100, 73ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 37% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Haute-Goulaine ?

Haute-Goulaine compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Haute-Goulaine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 57/100 (plus sûre que 57% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Haute-Goulaine ?

Plutôt tendu : 3 651 €/m² pour un appartement, soit 8,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Haute-Goulaine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 880 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Haute-Goulaine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Haute-Goulaine est de 41,88 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Haute-Goulaine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.