Vivre à Basse-Goulaine (44009)

49/100
moyenne qualité de vie
9 679 habitants · Loire-Atlantique
116ᵉ/207 du département · 11995ᵉ national
🏠 9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 35/100
En bref — À Basse-Goulaine (44009), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 116ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 53% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Basse-Goulaine comparée à son département

Sécurité35Pouvoir d'achat38Vitalité78Global49Barre bleue = Basse-Goulaine · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
20,3
bien équipée
Tension médicale
8,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeSéisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 679 hab.
Superficie13,8 km²
Densité701 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 149 €/m²
Prix médian maison3 140 €/m²
Revenu médian / habitant32 310 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)37,3 %

Établissements scolaires

Basse-Goulaine compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et 2 lycées, dont 67 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
2

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Aubin-d'Aubigné5019
Collégien5021
Drumettaz-Clarafond5116
Voglans4714

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Sébastien-sur-Loire3,1 km5425
Sainte-Luce-sur-Loire4,4 km5420
Haute-Goulaine4,5 km5421
Saint-Julien-de-Concelles5,8 km5124
Vertou6,7 km6725
La Haie-Fouassière7,3 km5119

Comparer Basse-Goulaine

Basse-Goulaine ou Saint-Sébastien-sur-Loire ?Basse-Goulaine ou Sainte-Luce-sur-Loire ?Basse-Goulaine ou Haute-Goulaine ?Basse-Goulaine ou Saint-Julien-de-Concelles ?Basse-Goulaine ou Vertou ?Basse-Goulaine ou La Haie-Fouassière ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Basse-Goulaine ?

Bilan contrasté : Basse-Goulaine obtient 49/100, 116ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 53% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Basse-Goulaine ?

Basse-Goulaine compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et 2 lycées, dont 67 % d'établissements publics.

Basse-Goulaine est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 35/100 (plus sûre que 35% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 45,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Basse-Goulaine ?

Plutôt tendu : 4 149 €/m² pour un appartement, soit 9 ans de revenu médian pour 70 m².

Basse-Goulaine est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 310 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Basse-Goulaine ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Basse-Goulaine est de 37,3 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Basse-Goulaine est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme.