Vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35251)

50/100
moyenne qualité de vie
4 304 habitants · Ille-et-Vilaine
181ᵉ/305 du département · 11143ᵉ national
🏠 6,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 32/100
En bref — À Saint-Aubin-d'Aubigné (35251), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 181ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 49% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Aubin-d'Aubigné comparée à son département

Sécurité32Pouvoir d'achat41Vitalité80Global50Barre bleue = Saint-Aubin-d'Aubigné · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
20,2
bien équipée
Tension médicale
5,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 304 hab.
Superficie23,4 km²
Densité184 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 360 €/m²
Prix médian maison2 409 €/m²
Revenu médian / habitant26 480 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)48,25 %

Établissements scolaires

Saint-Aubin-d'Aubigné compte 3 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
3
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Basse-Goulaine4919
Epagny Metz-Tessy4620
Chaponnay4926
Argonay4713

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chasné-sur-Illet3,9 km6111
Saint-Germain-sur-Ille4 km5615
Andouillé-Neuville4,2 km5211
Mouazé4,8 km5012
Chevaigné5 km569
Saint-Sulpice-la-Forêt5,6 km626

Comparer Saint-Aubin-d'Aubigné

Saint-Aubin-d'Aubigné ou Chasné-sur-Illet ?Saint-Aubin-d'Aubigné ou Saint-Germain-sur-Ille ?Saint-Aubin-d'Aubigné ou Andouillé-Neuville ?Saint-Aubin-d'Aubigné ou Mouazé ?Saint-Aubin-d'Aubigné ou Chevaigné ?Saint-Aubin-d'Aubigné ou Saint-Sulpice-la-Forêt ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Oui, plutôt : Saint-Aubin-d'Aubigné obtient 50/100, 181ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 49% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Saint-Aubin-d'Aubigné compte 3 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Saint-Aubin-d'Aubigné est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 28,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Plutôt tendu : 2 360 €/m² pour un appartement, soit 6,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Aubin-d'Aubigné est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 480 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Aubin-d'Aubigné est de 48,25 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Aubin-d'Aubigné est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.