Vivre à Illiers-Combray (28196)

47/100
moyenne qualité de vie
3 210 habitants · Eure-et-Loir
213ᵉ/246 du département · 13275ᵉ national
🏠 2,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 35/100
En bref — À Illiers-Combray (28196), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 213ᵉ commune de Eure-et-Loir sur 246 et le top 59% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Illiers-Combray comparée à son département

Sécurité35Pouvoir d'achat70Vitalité35Global47Barre bleue = Illiers-Combray · trait rouge = moyenne Eure-et-Loir

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,3 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
15
bien équipée
Tension médicale
18,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Mouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 210 hab.
Superficie33,9 km²
Densité95 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus16 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement821 €/m²
Prix médian maison1 259 €/m²
Revenu médian / habitant24 640 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,48 %)43,61 %

Établissements scolaires

Illiers-Combray compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Quarouble4611
Écommoy496
La Charité-sur-Loire4511
Saint-Paterne - Le Chevain4610

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Blandainville6,1 km615
Magny6,5 km576
Montigny-le-Chartif6,6 km574
Marchéville6,8 km695
Charonville7,9 km523
Les Corvées-les-Yys8,7 km6612

Comparer Illiers-Combray

Illiers-Combray ou Blandainville ?Illiers-Combray ou Magny ?Illiers-Combray ou Montigny-le-Chartif ?Illiers-Combray ou Marchéville ?Illiers-Combray ou Charonville ?Illiers-Combray ou Les Corvées-les-Yys ?

Classements de Eure-et-Loir

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Illiers-Combray ?

Bilan contrasté : Illiers-Combray obtient 47/100, 213ᵉ des 246 communes de Eure-et-Loir et top 59% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Illiers-Combray ?

Illiers-Combray compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Illiers-Combray est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 35/100 (plus sûre que 35% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 27,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Illiers-Combray ?

Plutôt abordable : 821 €/m² pour un appartement, soit 2,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Illiers-Combray est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 640 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Illiers-Combray ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Illiers-Combray est de 43,61 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,48 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Illiers-Combray est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain.