Vivre à Magny (28225)

57/100
moyenne qualité de vie
664 habitants · Eure-et-Loir
125ᵉ/246 du département · 6383ᵉ national
🏠 4,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 75/100
En bref — À Magny (28225), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 125ᵉ commune de Eure-et-Loir sur 246 et le top 28% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Magny comparée à son département

Sécurité75Pouvoir d'achat44Vitalité51Global57Barre bleue = Magny · trait rouge = moyenne Eure-et-Loir

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
1,5
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Mouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population664 hab.
Superficie13,2 km²
Densité50 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 683 €/m²
Revenu médian / habitant26 570 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,48 %)56,63 %

Établissements scolaires

Magny compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Illiers-l'Évêque577
Belhomert-Guéhouville585
Houx585
La Forêt-du-Parc567

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Marchéville2,4 km695
Blandainville4,5 km615
Bailleau-le-Pin4,5 km508
Illiers-Combray6,5 km476
Charonville8,4 km523
Fruncé8,5 km554

Comparer Magny

Magny ou Marchéville ?Magny ou Blandainville ?Magny ou Bailleau-le-Pin ?Magny ou Illiers-Combray ?Magny ou Charonville ?Magny ou Fruncé ?

Classements de Eure-et-Loir

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Magny ?

Oui, plutôt : Magny obtient 57/100, 125ᵉ des 246 communes de Eure-et-Loir et top 28% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Magny ?

Magny compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Magny est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 75/100 (plus sûre que 75% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Magny ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Magny est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 570 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Magny ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Magny est de 56,63 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,48 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Magny est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain.