Vivre à La Brède (33213)

63/100
bonne qualité de vie
4 386 habitants · Gironde
31ᵉ/464 du département · 3391ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 48/100
En bref — À La Brède (33213), la qualité de vie est bonne : 63/100, soit la 31ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 15% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

La Brède comparée à son département

Sécurité48Pouvoir d'achat68Vitalité75Global63Barre bleue = La Brède · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
24,2
bien équipée
Tension médicale
6,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 386 hab.
Superficie23,2 km²
Densité189 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 292 €/m²
Prix médian maison2 824 €/m²
Revenu médian / habitant32 030 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Terranjou6335
Essarts-en-Bocage6031
Fléville-devant-Nancy6222
Dommartin-lès-Toul6530

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Morillon4,5 km5026
Saint-Médard-d'Eyrans4,6 km4833
Martillac4,7 km5332
Ayguemorte-les-Graves5,1 km6322
Saint-Selve5,8 km6329
Castres-Gironde6,6 km6728

Comparer La Brède

La Brède ou Saint-Morillon ?La Brède ou Saint-Médard-d'Eyrans ?La Brède ou Martillac ?La Brède ou Ayguemorte-les-Graves ?La Brède ou Saint-Selve ?La Brède ou Castres-Gironde ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à La Brède ?

Oui, plutôt : La Brède obtient 63/100, 31ᵉ des 464 communes de Gironde et top 15% des communes de sa taille.

La Brède est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 48/100 (plus sûre que 48% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 26‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à La Brède ?

Plutôt abordable : 2 292 €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

La Brède est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 030 € par an.

La Brède est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.