Vivre à Labenne (40133)

33/100
fragile qualité de vie
7 183 habitants · Landes
252ᵉ/274 du département · 21385ᵉ national
🏠 9,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 21/100
En bref — À Labenne (40133), la qualité de vie est fragile : 33/100, soit la 252ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 92% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Labenne comparée à son département

Sécurité21Pouvoir d'achat26Vitalité55Global33Barre bleue = Labenne · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
15,3
bien équipée
Tension médicale
10,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 183 hab.
Superficie24,6 km²
Densité292 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 937 €/m²
Prix médian maison4 287 €/m²
Revenu médian / habitant27 720 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)39,36 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Theix-Noyalo3320
Brou-sur-Chantereine3422
Arès3419
Saint-Alban3124

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Capbreton3,7 km3129
Ondres4,3 km3628
Orx5,6 km4214
Bénesse-Maremne6,8 km3310
Saint-André-de-Seignanx7,3 km4914
Tarnos7,7 km5036

Comparer Labenne

Labenne ou Capbreton ?Labenne ou Ondres ?Labenne ou Orx ?Labenne ou Bénesse-Maremne ?Labenne ou Saint-André-de-Seignanx ?Labenne ou Tarnos ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Labenne ?

Bilan contrasté : Labenne obtient 33/100, 252ᵉ des 274 communes de Landes et top 92% des communes de sa taille.

Labenne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 21/100 (plus sûre que 21% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 46,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Labenne ?

Plutôt tendu : 3 937 €/m² pour un appartement, soit 9,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Labenne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 720 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Labenne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Labenne est de 39,36 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Labenne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.