Vivre à Le Caylar (34064)

27/100
fragile qualité de vie
460 habitants · Hérault
266ᵉ/288 du département · 22770ᵉ national
🏠 5,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Le Caylar (34064), la qualité de vie est fragile : 27/100, soit la 266ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 97% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Caylar comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat10Vitalité51Global27Barre bleue = Le Caylar · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
65,2
bien équipée
Tension médicale
2,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population460 hab.
Superficie22,5 km²
Densité20 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 769 €/m²
Prix médian maison800 €/m²
Revenu médian / habitant21 270 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)45,39 %

Établissements scolaires

Le Caylar compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Fichous-Riumayou308
Masparraute2610
Saint-Aubin-de-Courteraie317
Montalba-le-Château2413

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Les Rives4,1 km4710
La Couvertoirade6,9 km472
Cornus8,9 km6910
Soubès10,5 km4316
Saint-Étienne-de-Gourgas11,3 km5216
Roqueredonde12,6 km3614

Comparer Le Caylar

Le Caylar ou Les Rives ?Le Caylar ou La Couvertoirade ?Le Caylar ou Cornus ?Le Caylar ou Soubès ?Le Caylar ou Saint-Étienne-de-Gourgas ?Le Caylar ou Roqueredonde ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Caylar ?

Bilan contrasté : Le Caylar obtient 27/100, 266ᵉ des 288 communes de Hérault et top 97% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Caylar ?

Le Caylar compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Le Caylar est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 76,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Caylar ?

Plutôt tendu : 1 769 €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Caylar est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 270 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Caylar ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Caylar est de 45,39 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Caylar est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.