Vivre à Le Perray-en-Yvelines (78486)

49/100
moyenne qualité de vie
6 480 habitants · Yvelines
79ᵉ/246 du département · 12351ᵉ national
🏠 8 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 48/100
En bref — À Le Perray-en-Yvelines (78486), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 79ᵉ commune de Yvelines sur 246 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Perray-en-Yvelines comparée à son département

Sécurité48Pouvoir d'achat42Vitalité59Global49Barre bleue = Le Perray-en-Yvelines · trait rouge = moyenne Yvelines

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,5
peu équipée
Tension médicale
11,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 480 hab.
Superficie13,6 km²
Densité478 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 719 €/m²
Prix médian maison3 289 €/m²
Revenu médian / habitant32 600 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 28,54 %)31,3 %

Établissements scolaires

Le Perray-en-Yvelines compte 4 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Chevry-Cossigny4817
Saint-André-des-Eaux4817
Yerville4915
Pleslin-Trigavou5014

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Les Bréviaires2,7 km2913
Les Essarts-le-Roi3,9 km441
Vieille-Église-en-Yvelines4,1 km629
Auffargis4,6 km4613
Rambouillet5 km6022
Les Mesnuls6,2 km394

Comparer Le Perray-en-Yvelines

Le Perray-en-Yvelines ou Les Bréviaires ?Le Perray-en-Yvelines ou Les Essarts-le-Roi ?Le Perray-en-Yvelines ou Vieille-Église-en-Yvelines ?Le Perray-en-Yvelines ou Auffargis ?Le Perray-en-Yvelines ou Rambouillet ?Le Perray-en-Yvelines ou Les Mesnuls ?

Classements de Yvelines

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Perray-en-Yvelines ?

Bilan contrasté : Le Perray-en-Yvelines obtient 49/100, 79ᵉ des 246 communes de Yvelines et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Perray-en-Yvelines ?

Le Perray-en-Yvelines compte 4 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Le Perray-en-Yvelines est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 48/100 (plus sûre que 48% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 38,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Perray-en-Yvelines ?

Plutôt tendu : 3 719 €/m² pour un appartement, soit 8 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Perray-en-Yvelines est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 600 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Perray-en-Yvelines ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Perray-en-Yvelines est de 31,3 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (28,54 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Perray-en-Yvelines est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : aucun recensé.