Vivre à Le Vaudoué (77485)

38/100
fragile qualité de vie
731 habitants · Seine-et-Marne
318ᵉ/469 du département · 19462ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Le Vaudoué (77485), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 318ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 84% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Vaudoué comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat49Vitalité43Global38Barre bleue = Le Vaudoué · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,8
peu équipée
Tension médicale
26,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population731 hab.
Superficie17,1 km²
Densité43 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 624 €/m²
Revenu médian / habitant35 430 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)36,9 %

Établissements scolaires

Le Vaudoué compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Salins3812
Verdun-Ciel3813
Saint-Hilarion3711
Lécluse3911

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Noisy-sur-École3 km3511
Achères-la-Forêt3,4 km4611
Tousson4,5 km349
La Chapelle-la-Reine5,2 km5816
Oncy-sur-École6 km479
Ury6,1 km4711

Comparer Le Vaudoué

Le Vaudoué ou Noisy-sur-École ?Le Vaudoué ou Achères-la-Forêt ?Le Vaudoué ou Tousson ?Le Vaudoué ou La Chapelle-la-Reine ?Le Vaudoué ou Oncy-sur-École ?Le Vaudoué ou Ury ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Vaudoué ?

Bilan contrasté : Le Vaudoué obtient 38/100, 318ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 84% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Vaudoué ?

Le Vaudoué compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Le Vaudoué est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Vaudoué ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Vaudoué est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 35 430 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Vaudoué ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Vaudoué est de 36,9 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Vaudoué est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.