Vivre à Salins (77439)

38/100
fragile qualité de vie
1 165 habitants · Seine-et-Marne
315ᵉ/469 du département · 19459ᵉ national
🏠 4,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Salins (77439), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 315ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 84% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Salins comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat49Vitalité43Global38Barre bleue = Salins · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,2
peu équipée
Tension médicale
62
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 165 hab.
Superficie10,5 km²
Densité110 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 642 €/m²
Revenu médian / habitant27 400 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)35,86 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Vaudoué3811
Verdun-Ciel3813
Saint-Hilarion3711
Lécluse3911

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Germain-Laval3 km5514
Montigny-Lencoup3,5 km6013
Laval-en-Brie4,2 km3711
Coutençon4,5 km5215
Forges5,5 km398
Châtenay-sur-Seine5,9 km4114

Comparer Salins

Salins ou Saint-Germain-Laval ?Salins ou Montigny-Lencoup ?Salins ou Laval-en-Brie ?Salins ou Coutençon ?Salins ou Forges ?Salins ou Châtenay-sur-Seine ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Salins ?

Bilan contrasté : Salins obtient 38/100, 315ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 84% des communes de sa taille.

Salins est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 6‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Salins ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Salins est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 400 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Salins ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Salins est de 35,86 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Salins est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.