Vivre à Laval-en-Brie (77245)

37/100
fragile qualité de vie
412 habitants · Seine-et-Marne
331ᵉ/469 du département · 19947ᵉ national
🏠 4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 12/100
En bref — À Laval-en-Brie (77245), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 331ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Laval-en-Brie comparée à son département

Sécurité12Pouvoir d'achat54Vitalité46Global37Barre bleue = Laval-en-Brie · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,4
peu équipée
Tension médicale
36
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population412 hab.
Superficie20,3 km²
Densité20 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 646 €/m²
Revenu médian / habitant29 090 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)34,73 %

Établissements scolaires

Laval-en-Brie ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Hilliers3711
Vanzay3612
Luisetaines369
Surfonds3912

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Coutençon2,7 km5215
Échouboulains3,2 km4015
Forges3,9 km398
Salins4,2 km3812
Saint-Germain-Laval5,3 km5514
Valence-en-Brie5,8 km3717

Comparer Laval-en-Brie

Laval-en-Brie ou Coutençon ?Laval-en-Brie ou Échouboulains ?Laval-en-Brie ou Forges ?Laval-en-Brie ou Salins ?Laval-en-Brie ou Saint-Germain-Laval ?Laval-en-Brie ou Valence-en-Brie ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Laval-en-Brie ?

Bilan contrasté : Laval-en-Brie obtient 37/100, 331ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Laval-en-Brie ?

Laval-en-Brie ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Laval-en-Brie est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Laval-en-Brie ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4 ans de revenu médian pour 70 m².

Laval-en-Brie est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 090 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Laval-en-Brie ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Laval-en-Brie est de 34,73 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Laval-en-Brie est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.