Vivre à Valence-en-Brie (77480)

37/100
fragile qualité de vie
1 007 habitants · Seine-et-Marne
341ᵉ/469 du département · 19957ᵉ national
🏠 5,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Valence-en-Brie (77480), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 341ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 86% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Valence-en-Brie comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat28Vitalité64Global37Barre bleue = Valence-en-Brie · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
13,9
peu équipée
Tension médicale
4,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 007 hab.
Superficie11 km²
Densité91 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans43 %
Habitants de 75 ans et plus4 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 099 €/m²
Revenu médian / habitant25 930 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)48,75 %

Établissements scolaires

Valence-en-Brie compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Rexpoëde3821
Florentin3615
Glières-Val-de-Borne3818
Port-Brillet3716

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Pamfou2,9 km5017
Machault3,2 km4414
Échouboulains3,5 km4015
Les Écrennes5,2 km4714
Forges5,2 km398
Laval-en-Brie5,8 km3711

Comparer Valence-en-Brie

Valence-en-Brie ou Pamfou ?Valence-en-Brie ou Machault ?Valence-en-Brie ou Échouboulains ?Valence-en-Brie ou Les Écrennes ?Valence-en-Brie ou Forges ?Valence-en-Brie ou Laval-en-Brie ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Valence-en-Brie ?

Bilan contrasté : Valence-en-Brie obtient 37/100, 341ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Valence-en-Brie ?

Valence-en-Brie compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Valence-en-Brie est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Valence-en-Brie ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Valence-en-Brie est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 930 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Valence-en-Brie ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Valence-en-Brie est de 48,75 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Valence-en-Brie est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.