Vivre à Legé (44081)

56/100
moyenne qualité de vie
4 817 habitants · Loire-Atlantique
61ᵉ/207 du département · 7209ᵉ national
🏠 4,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 56/100
En bref — À Legé (44081), la qualité de vie est moyenne : 56/100, soit la 61ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 32% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Legé comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat51Vitalité62Global56Barre bleue = Legé · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,1
peu équipée
Tension médicale
10,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 817 hab.
Superficie61,7 km²
Densité78 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 549 €/m²
Revenu médian / habitant24 680 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)35,32 %

Établissements scolaires

Legé compte 3 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 33 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
3
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mézières-sur-Seine5522
Margaux-Cantenac5519
Saint-Martin-la-Plaine5523
Cléguer5420

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Rocheservière5,7 km5123
Corcoué-sur-Logne6,6 km5017
Saint-Étienne-du-Bois7,1 km5825
Les Lucs-sur-Boulogne8,2 km5719
Grand'Landes8,6 km2921
Touvois8,7 km4218

Comparer Legé

Legé ou Rocheservière ?Legé ou Corcoué-sur-Logne ?Legé ou Saint-Étienne-du-Bois ?Legé ou Les Lucs-sur-Boulogne ?Legé ou Grand'Landes ?Legé ou Touvois ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Legé ?

Oui, plutôt : Legé obtient 56/100, 61ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 32% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Legé ?

Legé compte 3 écoles (1er degré), 3 collèges et aucun lycée, dont 33 % d'établissements publics.

Legé est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 24,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Legé ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Legé est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 680 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Legé ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Legé est de 35,32 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Legé est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.