Vivre à Margaux-Cantenac (33268)

55/100
moyenne qualité de vie
2 845 habitants · Gironde
117ᵉ/464 du département · 7736ᵉ national
🏠 5,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 56/100
En bref — À Margaux-Cantenac (33268), la qualité de vie est moyenne : 55/100, soit la 117ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 35% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Margaux-Cantenac comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat48Vitalité63Global55Barre bleue = Margaux-Cantenac · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,6
bien équipée
Tension médicale
4,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 845 hab.
Superficie21,5 km²
Densité132 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 156 €/m²
Revenu médian / habitant26 740 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)35,77 %

Établissements scolaires

Margaux-Cantenac compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Serpaize5522
Legé5621
Sucé-sur-Erdre5421
Mézières-sur-Seine5522

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Soussans2,3 km3415
Labarde4,1 km5117
Gauriac4,9 km4723
Arcins5 km5513
Bayon-sur-Gironde5,5 km3425
Villeneuve5,7 km3318

Comparer Margaux-Cantenac

Margaux-Cantenac ou Soussans ?Margaux-Cantenac ou Labarde ?Margaux-Cantenac ou Gauriac ?Margaux-Cantenac ou Arcins ?Margaux-Cantenac ou Bayon-sur-Gironde ?Margaux-Cantenac ou Villeneuve ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Margaux-Cantenac ?

Oui, plutôt : Margaux-Cantenac obtient 55/100, 117ᵉ des 464 communes de Gironde et top 35% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Margaux-Cantenac ?

Margaux-Cantenac compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Margaux-Cantenac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 24,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Margaux-Cantenac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Margaux-Cantenac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 740 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Margaux-Cantenac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Margaux-Cantenac est de 35,77 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Margaux-Cantenac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.