Vivre à Léogeats (33237)

55/100
moyenne qualité de vie
902 habitants · Gironde
115ᵉ/464 du département · 7734ᵉ national
🏠 4,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 77/100
En bref — À Léogeats (33237), la qualité de vie est moyenne : 55/100, soit la 115ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 34% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Léogeats comparée à son département

Sécurité77Pouvoir d'achat44Vitalité41Global55Barre bleue = Léogeats · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,2
peu équipée
Tension médicale
75,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population902 hab.
Superficie19,7 km²
Densité46 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 813 €/m²
Revenu médian / habitant27 300 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)39,51 %

Établissements scolaires

Léogeats compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Laurens5324
Marsaz5620
Villefranche-de-Lonchat5620
Chusclan5424

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Noaillan2,7 km4822
Sauternes3,6 km6025
Budos4,8 km6625
Bommes5,7 km6417
Villandraut6,3 km3819
Fargues6,7 km368

Comparer Léogeats

Léogeats ou Noaillan ?Léogeats ou Sauternes ?Léogeats ou Budos ?Léogeats ou Bommes ?Léogeats ou Villandraut ?Léogeats ou Fargues ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Léogeats ?

Oui, plutôt : Léogeats obtient 55/100, 115ᵉ des 464 communes de Gironde et top 34% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Léogeats ?

Léogeats compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Léogeats est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 77/100 (plus sûre que 77% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Léogeats ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Léogeats est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 300 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Léogeats ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Léogeats est de 39,51 % en 2025, proche de la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Léogeats est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.