Vivre à Sauternes (33504)

60/100
bonne qualité de vie
788 habitants · Gironde
57ᵉ/464 du département · 4794ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 76/100
En bref — À Sauternes (33504), la qualité de vie est bonne : 60/100, soit la 57ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 20% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Sauternes comparée à son département

Sécurité76Pouvoir d'achat38Vitalité67Global60Barre bleue = Sauternes · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
21,6
bien équipée
Tension médicale
5,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population788 hab.
Superficie11,3 km²
Densité70 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 978 €/m²
Revenu médian / habitant26 960 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)37,12 %

Établissements scolaires

Sauternes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Preignan5923
Saint-Bauzille-de-Montmel5828
Deaux5727
Saint-Paul-sur-Save5818

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Bommes2,3 km6417
Léogeats3,6 km5522
Pujols-sur-Ciron3,9 km5018
Fargues4,1 km368
Budos4,9 km6625
Preignac5 km5725

Comparer Sauternes

Sauternes ou Bommes ?Sauternes ou Léogeats ?Sauternes ou Pujols-sur-Ciron ?Sauternes ou Fargues ?Sauternes ou Budos ?Sauternes ou Preignac ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Sauternes ?

Oui, plutôt : Sauternes obtient 60/100, 57ᵉ des 464 communes de Gironde et top 20% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Sauternes ?

Sauternes compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Sauternes est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 76/100 (plus sûre que 76% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Sauternes ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Sauternes est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 960 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Sauternes ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Sauternes est de 37,12 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Sauternes est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.