Vivre à Les Hauts-d'Anjou (49080)

51/100
moyenne qualité de vie
8 751 habitants · Maine-et-Loire
91ᵉ/168 du département · 10597ᵉ national
🏠 2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 36/100
En bref — À Les Hauts-d'Anjou (49080), la qualité de vie est moyenne : 51/100, soit la 91ᵉ commune de Maine-et-Loire sur 168 et le top 45% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Hauts-d'Anjou comparée à son département

Sécurité36Pouvoir d'achat72Vitalité45Global51Barre bleue = Les Hauts-d'Anjou · trait rouge = moyenne Maine-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
10,5
peu équipée
Tension médicale
15,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 751 hab.
Superficie145,3 km²
Densité60 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement700 €/m²
Prix médian maison1 496 €/m²
Revenu médian / habitant24 680 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,57 %)53,23 %

Établissements scolaires

Les Hauts-d'Anjou compte 11 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 69 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
11
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Romagnat5236
Buzançais5028
Aurec-sur-Loire4934
Mesnils-sur-Iton5029

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Juvardeil4,8 km4426
Étriché8,4 km4823
Chenillé-Champteussé8,4 km3421
Miré8,6 km5311
Sceaux-d'Anjou8,6 km5414
Cheffes8,6 km4320

Comparer Les Hauts-d'Anjou

Les Hauts-d'Anjou ou Juvardeil ?Les Hauts-d'Anjou ou Étriché ?Les Hauts-d'Anjou ou Chenillé-Champteussé ?Les Hauts-d'Anjou ou Miré ?Les Hauts-d'Anjou ou Sceaux-d'Anjou ?Les Hauts-d'Anjou ou Cheffes ?

Classements de Maine-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Hauts-d'Anjou ?

Oui, plutôt : Les Hauts-d'Anjou obtient 51/100, 91ᵉ des 168 communes de Maine-et-Loire et top 45% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Hauts-d'Anjou ?

Les Hauts-d'Anjou compte 11 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 69 % d'établissements publics.

Les Hauts-d'Anjou est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 36/100 (plus sûre que 36% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Hauts-d'Anjou ?

Plutôt abordable : 700 €/m² pour un appartement, soit 2 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Hauts-d'Anjou est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 680 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Hauts-d'Anjou ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Hauts-d'Anjou est de 53,23 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (46,57 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Hauts-d'Anjou est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.