Vivre à Les Magnils-Reigniers (85131)

32/100
fragile qualité de vie
1 486 habitants · Vendée
181ᵉ/243 du département · 21877ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 16/100
En bref — À Les Magnils-Reigniers (85131), la qualité de vie est fragile : 32/100, soit la 181ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 94% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Magnils-Reigniers comparée à son département

Sécurité16Pouvoir d'achat47Vitalité33Global32Barre bleue = Les Magnils-Reigniers · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,7
peu équipée
Tension médicale
53,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 486 hab.
Superficie18,1 km²
Densité82 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 294 €/m²
Revenu médian / habitant25 220 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)37,48 %

Établissements scolaires

Les Magnils-Reigniers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Villefargeau3222
Montfort-sur-Argens3120
Châtel-sur-Moselle3219
Lhommaizé3125

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Chasnais2,5 km3718
Luçon4 km3527
Lairoux4,6 km2821
Péault5,1 km3726
La Bretonnière-la-Claye5,3 km3521
Corpe6,5 km3919

Comparer Les Magnils-Reigniers

Les Magnils-Reigniers ou Chasnais ?Les Magnils-Reigniers ou Luçon ?Les Magnils-Reigniers ou Lairoux ?Les Magnils-Reigniers ou Péault ?Les Magnils-Reigniers ou La Bretonnière-la-Claye ?Les Magnils-Reigniers ou Corpe ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Magnils-Reigniers ?

Bilan contrasté : Les Magnils-Reigniers obtient 32/100, 181ᵉ des 243 communes de Vendée et top 94% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Magnils-Reigniers ?

Les Magnils-Reigniers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Magnils-Reigniers est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 16/100 (plus sûre que 16% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 12,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Magnils-Reigniers ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Magnils-Reigniers est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 220 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Magnils-Reigniers ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Magnils-Reigniers est de 37,48 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Magnils-Reigniers est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.