Vivre à Listrac-Médoc (33248)

47/100
moyenne qualité de vie
2 807 habitants · Gironde
260ᵉ/464 du département · 13339ᵉ national
🏠 7,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 62/100
En bref — À Listrac-Médoc (33248), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 260ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 59% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Listrac-Médoc comparée à son département

Sécurité62Pouvoir d'achat27Vitalité52Global47Barre bleue = Listrac-Médoc · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,1
peu équipée
Tension médicale
11,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population2 807 hab.
Superficie60,8 km²
Densité46 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 618 €/m²
Prix médian maison2 324 €/m²
Revenu médian / habitant25 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)37,88 %

Établissements scolaires

Listrac-Médoc compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Tignet4823
Saint-Père-Marc-en-Poulet4620
Chaingy4927
Sartène4521

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Moulis-en-Médoc3 km4023
Castelnau-de-Médoc7,5 km4925
Saint-Laurent-Médoc8,1 km5420
Lamarque9 km5712
Avensan9,2 km5819
Arcins9,4 km5513

Comparer Listrac-Médoc

Listrac-Médoc ou Moulis-en-Médoc ?Listrac-Médoc ou Castelnau-de-Médoc ?Listrac-Médoc ou Saint-Laurent-Médoc ?Listrac-Médoc ou Lamarque ?Listrac-Médoc ou Avensan ?Listrac-Médoc ou Arcins ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Listrac-Médoc ?

Bilan contrasté : Listrac-Médoc obtient 47/100, 260ᵉ des 464 communes de Gironde et top 59% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Listrac-Médoc ?

Listrac-Médoc compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Listrac-Médoc est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 62/100 (plus sûre que 62% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 22,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Listrac-Médoc ?

Plutôt tendu : 2 618 €/m² pour un appartement, soit 7,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Listrac-Médoc est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Listrac-Médoc ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Listrac-Médoc est de 37,88 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Listrac-Médoc est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.