| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 491 hab. |
| Superficie | 38 km² |
| Densité | 13 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 29 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 9 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 1 421 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 25 360 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 35,7 % |
Louan-Villegruis-Fontaine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Bassy | 35 | 11 |
| Osmoy | 36 | 12 |
| Imbleville | 37 | 11 |
| Germigny-sous-Coulombs | 34 | 10 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Villenauxe-la-Grande | 3,7 km | 37 | 12 |
| Beauchery-Saint-Martin | 5,7 km | 29 | 11 |
| La Saulsotte | 6,6 km | 67 | 12 |
| Les Essarts-le-Vicomte | 7,2 km | 51 | 10 |
| Chalautre-la-Grande | 7,6 km | 35 | 9 |
| Barbuise | 8 km | 72 | 12 |
Bilan contrasté : Louan-Villegruis-Fontaine obtient 35/100, 381ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 86% des communes de sa taille.
Louan-Villegruis-Fontaine compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 25 360 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Louan-Villegruis-Fontaine est de 35,7 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.