Vivre à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77264)

45/100
moyenne qualité de vie
1 468 habitants · Seine-et-Marne
156ᵉ/469 du département · 15108ᵉ national
🏠 3,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 13/100
En bref — À Lumigny-Nesles-Ormeaux (77264), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 156ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 64% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Lumigny-Nesles-Ormeaux comparée à son département

Sécurité13Pouvoir d'achat65Vitalité58Global45Barre bleue = Lumigny-Nesles-Ormeaux · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,6 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
2,7
peu équipée
Tension médicale
99
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 468 hab.
Superficie36,3 km²
Densité40 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 545 €/m²
Revenu médian / habitant30 280 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)53,04 %

Établissements scolaires

Lumigny-Nesles-Ormeaux compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Parcé-sur-Sarthe4414
Coussac-Bonneval4411
Saligny4415
Courson-Monteloup4414

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Pézarches3,4 km4013
Rozay-en-Brie4,7 km6613
Crèvecœur-en-Brie4,9 km478
Marles-en-Brie5,3 km398
Touquin5,5 km5214
Bernay-Vilbert5,5 km5019

Comparer Lumigny-Nesles-Ormeaux

Lumigny-Nesles-Ormeaux ou Pézarches ?Lumigny-Nesles-Ormeaux ou Rozay-en-Brie ?Lumigny-Nesles-Ormeaux ou Crèvecœur-en-Brie ?Lumigny-Nesles-Ormeaux ou Marles-en-Brie ?Lumigny-Nesles-Ormeaux ou Touquin ?Lumigny-Nesles-Ormeaux ou Bernay-Vilbert ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Bilan contrasté : Lumigny-Nesles-Ormeaux obtient 45/100, 156ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 64% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Lumigny-Nesles-Ormeaux compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Lumigny-Nesles-Ormeaux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 13/100 (plus sûre que 13% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 10,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Lumigny-Nesles-Ormeaux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 30 280 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Lumigny-Nesles-Ormeaux est de 53,04 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Lumigny-Nesles-Ormeaux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.