| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 410 hab. |
| Superficie | 9 km² |
| Densité | 46 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 36 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 5 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 500 €/m² |
| Prix médian maison | 1 171 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 30 290 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 34,89 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Fontains | 40 | 13 |
| Vieux-Champagne | 38 | 13 |
| Motz | 40 | 10 |
| La Chapelle | 41 | 10 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 3,4 km | 45 | 13 |
| Touquin | 3,4 km | 52 | 14 |
| Faremoutiers | 3,8 km | 61 | 11 |
| Mauperthuis | 4,5 km | 43 | 16 |
| Le Plessis-Feu-Aussoux | 5,2 km | 43 | 22 |
| Saint-Augustin | 5,5 km | 42 | 26 |
Bilan contrasté : Pézarches obtient 40/100, 269ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 74% des communes de sa taille.
Score de sécurité 11/100 (plus sûre que 11% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 500 €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 30 290 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pézarches est de 34,89 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.