Vivre à Mauperthuis (77281)

43/100
moyenne qualité de vie
495 habitants · Seine-et-Marne
201ᵉ/469 du département · 16474ᵉ national
🏠 6,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 29/100
En bref — À Mauperthuis (77281), la qualité de vie est moyenne : 43/100, soit la 201ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 65% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mauperthuis comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat38Vitalité66Global43Barre bleue = Mauperthuis · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
8,1
peu équipée
Tension médicale
16,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population495 hab.
Superficie2 km²
Densité251 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 730 €/m²
Revenu médian / habitant29 950 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)52,2 %

Établissements scolaires

Mauperthuis compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Picherande4216
Bitry4414
Saint-Donat4116
Osserain-Rivareyte4116

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Augustin1,8 km4226
Faremoutiers2,7 km6111
Beautheil-Saints2,7 km6520
Touquin4,4 km5214
Pézarches4,5 km4013
Pommeuse5,6 km5236

Comparer Mauperthuis

Mauperthuis ou Saint-Augustin ?Mauperthuis ou Faremoutiers ?Mauperthuis ou Beautheil-Saints ?Mauperthuis ou Touquin ?Mauperthuis ou Pézarches ?Mauperthuis ou Pommeuse ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mauperthuis ?

Bilan contrasté : Mauperthuis obtient 43/100, 201ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 65% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mauperthuis ?

Mauperthuis compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Mauperthuis est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mauperthuis ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 6,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Mauperthuis est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 950 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mauperthuis ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mauperthuis est de 52,2 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mauperthuis est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.