Vivre à Lunel-Viel (34146)

31/100
fragile qualité de vie
4 507 habitants · Hérault
248ᵉ/288 du département · 21971ᵉ national
🏠 8,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 43/100
En bref — À Lunel-Viel (34146), la qualité de vie est fragile : 31/100, soit la 248ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 95% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Lunel-Viel comparée à son département

Sécurité43Pouvoir d'achat17Vitalité34Global31Barre bleue = Lunel-Viel · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,5
peu équipée
Tension médicale
18,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 507 hab.
Superficie12,1 km²
Densité372 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 799 €/m²
Prix médian maison3 030 €/m²
Revenu médian / habitant24 210 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)41,19 %

Établissements scolaires

Lunel-Viel compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marsillargues3130
Ruoms3426
Montagnac3027
Saint-Mandrier-sur-Mer3627

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Valergues2,2 km5921
Saint-Just3,5 km5324
Saint-Brès3,9 km5118
Saint-Geniès-des-Mourgues4 km5822
Lunel4,1 km4332
Entre-Vignes4,3 km6732

Comparer Lunel-Viel

Lunel-Viel ou Valergues ?Lunel-Viel ou Saint-Just ?Lunel-Viel ou Saint-Brès ?Lunel-Viel ou Saint-Geniès-des-Mourgues ?Lunel-Viel ou Lunel ?Lunel-Viel ou Entre-Vignes ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Lunel-Viel ?

Bilan contrasté : Lunel-Viel obtient 31/100, 248ᵉ des 288 communes de Hérault et top 95% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Lunel-Viel ?

Lunel-Viel compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Lunel-Viel est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 43/100 (plus sûre que 43% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 42,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Lunel-Viel ?

Plutôt tendu : 2 799 €/m² pour un appartement, soit 8,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Lunel-Viel est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 210 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Lunel-Viel ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Lunel-Viel est de 41,19 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Lunel-Viel est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.