Vivre à Luzech (46182)

48/100
moyenne qualité de vie
1 750 habitants · Lot
85ᵉ/206 du département · 12749ᵉ national
🏠 1,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 27/100
En bref — À Luzech (46182), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 85ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 56% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Luzech comparée à son département

Sécurité27Pouvoir d'achat70Vitalité48Global48Barre bleue = Luzech · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
20
bien équipée
Tension médicale
11,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 750 hab.
Superficie22,2 km²
Densité79 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus17 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement514 €/m²
Prix médian maison1 125 €/m²
Revenu médian / habitant24 180 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)48,28 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Germond-Rouvre4725
Signy-Signets4623
Germigny-l'Évêque4820
Bruailles5122

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Albas3,1 km5114
Labastide-du-Vert3,5 km4211
Parnac3,8 km5015
Castelfranc4,8 km6215
Anglars-Juillac4,9 km4513
Saint-Vincent-Rive-d'Olt5,1 km4817

Comparer Luzech

Luzech ou Albas ?Luzech ou Labastide-du-Vert ?Luzech ou Parnac ?Luzech ou Castelfranc ?Luzech ou Anglars-Juillac ?Luzech ou Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Luzech ?

Bilan contrasté : Luzech obtient 48/100, 85ᵉ des 206 communes de Lot et top 56% des communes de sa taille.

Luzech est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 27/100 (plus sûre que 27% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 18,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Luzech ?

Plutôt abordable : 514 €/m² pour un appartement, soit 1,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Luzech est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 180 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Luzech ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Luzech est de 48,28 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Luzech est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.