| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 1 828 hab. |
| Superficie | 10,3 km² |
| Densité | 178 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 35 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 7 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 3 079 €/m² |
| Prix médian maison | 2 573 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 31 520 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 46,57 % |
Maincy compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Villiers-en-Lieu | 43 | 17 |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 43 | 16 |
| Saint-Bonnet-près-Orcival | 44 | 18 |
| Seychalles | 45 | 19 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Rubelles | 2,1 km | 42 | 16 |
| Moisenay | 2,8 km | 36 | 16 |
| Vaux-le-Pénil | 3,3 km | 65 | 29 |
| Voisenon | 3,4 km | 39 | 9 |
| Melun | 3,8 km | 30 | 25 |
| Saint-Germain-Laxis | 3,9 km | 50 | 9 |
Bilan contrasté : Maincy obtient 44/100, 172ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 67% des communes de sa taille.
Maincy compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 39/100 (plus sûre que 39% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 3,8‰ habitants.
Plutôt tendu : 3 079 €/m² pour un appartement, soit 6,8 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 31 520 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Maincy est de 46,57 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.