Vivre à Malviès (11216)

72/100
bonne qualité de vie
361 habitants · Aude
5ᵉ/259 du département · 647ᵉ national
🏠 1,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 87/100
En bref — À Malviès (11216), la qualité de vie est bonne : 72/100, soit la 5ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 3% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Malviès comparée à son département

Sécurité87Pouvoir d'achat79Vitalité45Global72Barre bleue = Malviès · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,8 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
5,5
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population361 hab.
Superficie7,5 km²
Densité48 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison691 €/m²
Revenu médian / habitant26 320 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Montmaur7525
Saint-Martin-de-Villereglan6832
Jaucourt7524
Lanas7425

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Martin-de-Villereglan2,3 km6832
Brugairolles2,5 km6526
Lauraguel2,8 km5026
Gaja-et-Villedieu4,3 km5737
Cépie4,4 km4833
Routier4,5 km6337

Comparer Malviès

Malviès ou Saint-Martin-de-Villereglan ?Malviès ou Brugairolles ?Malviès ou Lauraguel ?Malviès ou Gaja-et-Villedieu ?Malviès ou Cépie ?Malviès ou Routier ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Malviès ?

Oui, plutôt : Malviès obtient 72/100, 5ᵉ des 259 communes de Aude et top 3% des communes de sa taille.

Malviès est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 87/100 (plus sûre que 87% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Malviès ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Malviès est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 320 € par an.

Malviès est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.