Vivre à Mandelieu-la-Napoule (06079)

35/100
fragile qualité de vie
21 640 habitants · Alpes-Maritimes
121ᵉ/130 du département · 20594ᵉ national
🏠 12,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 26/100
En bref — À Mandelieu-la-Napoule (06079), la qualité de vie est fragile : 35/100, soit la 121ᵉ commune de Alpes-Maritimes sur 130 et le top 92% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 12,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mandelieu-la-Napoule comparée à son département

Sécurité26Pouvoir d'achat27Vitalité55Global35Barre bleue = Mandelieu-la-Napoule · trait rouge = moyenne Alpes-Maritimes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
12,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
26,3
bien équipée
Tension médicale
12,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population21 640 hab.
Superficie32,1 km²
Densité675 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus18 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 760 €/m²
Prix médian maison4 759 €/m²
Revenu médian / habitant27 310 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 27,91 %)26,07 %

Établissements scolaires

Mandelieu-la-Napoule compte 10 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
10
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Villeneuve-Loubet3645
Royan3237
Menton3747
Lormont3333

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Théoule-sur-Mer4 km4232
Pégomas6,1 km4147
La Roquette-sur-Siagne6,2 km4338
Tanneron6,8 km2321
Cannes7,9 km3450
Le Cannet8,1 km4831

Comparer Mandelieu-la-Napoule

Mandelieu-la-Napoule ou Théoule-sur-Mer ?Mandelieu-la-Napoule ou Pégomas ?Mandelieu-la-Napoule ou La Roquette-sur-Siagne ?Mandelieu-la-Napoule ou Tanneron ?Mandelieu-la-Napoule ou Cannes ?Mandelieu-la-Napoule ou Le Cannet ?

Classements de Alpes-Maritimes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mandelieu-la-Napoule ?

Bilan contrasté : Mandelieu-la-Napoule obtient 35/100, 121ᵉ des 130 communes de Alpes-Maritimes et top 92% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mandelieu-la-Napoule ?

Mandelieu-la-Napoule compte 10 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Mandelieu-la-Napoule est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 26/100 (plus sûre que 26% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 73‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mandelieu-la-Napoule ?

Plutôt tendu : 4 760 €/m² pour un appartement, soit 12,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Mandelieu-la-Napoule est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 310 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mandelieu-la-Napoule ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mandelieu-la-Napoule est de 26,07 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (27,91 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mandelieu-la-Napoule est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.