Vivre à Pégomas (06090)

41/100
moyenne qualité de vie
8 240 habitants · Alpes-Maritimes
107ᵉ/130 du département · 17310ᵉ national
🏠 11 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 42/100
En bref — À Pégomas (06090), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 107ᵉ commune de Alpes-Maritimes sur 130 et le top 77% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Pégomas comparée à son département

Sécurité42Pouvoir d'achat28Vitalité55Global41Barre bleue = Pégomas · trait rouge = moyenne Alpes-Maritimes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,4
peu équipée
Tension médicale
13
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 240 hab.
Superficie11,1 km²
Densité742 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 505 €/m²
Prix médian maison4 800 €/m²
Revenu médian / habitant28 640 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 27,91 %)31,08 %

Établissements scolaires

Pégomas compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 80 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Le Puy-Sainte-Réparade4042
Calvisson4340
Lavérune4238
Talmont-Saint-Hilaire3841

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Roquette-sur-Siagne2,1 km4338
Auribeau-sur-Siagne2,6 km4334
Mouans-Sartoux5,1 km6734
Peymeinade5,5 km4331
Tanneron5,7 km2321
Mandelieu-la-Napoule6,1 km3546

Comparer Pégomas

Pégomas ou La Roquette-sur-Siagne ?Pégomas ou Auribeau-sur-Siagne ?Pégomas ou Mouans-Sartoux ?Pégomas ou Peymeinade ?Pégomas ou Tanneron ?Pégomas ou Mandelieu-la-Napoule ?

Classements de Alpes-Maritimes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Pégomas ?

Bilan contrasté : Pégomas obtient 41/100, 107ᵉ des 130 communes de Alpes-Maritimes et top 77% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Pégomas ?

Pégomas compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 80 % d'établissements publics.

Pégomas est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 42/100 (plus sûre que 42% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Pégomas ?

Plutôt tendu : 4 505 €/m² pour un appartement, soit 11 ans de revenu médian pour 70 m².

Pégomas est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 28 640 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Pégomas ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Pégomas est de 31,08 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (27,91 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Pégomas est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.