| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 4 476 hab. |
| Superficie | 83,9 km² |
| Densité | 53 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 28 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 16 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 120 €/m² |
| Prix médian maison | 1 815 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 24 220 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,16 %) | 50,24 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Jard-sur-Mer | 41 | 29 |
| Courthézon | 40 | 28 |
| Sarzeau | 39 | 25 |
| Perros-Guirec | 41 | 24 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| L'Île-d'Elle | 5,6 km | 25 | 27 |
| Andilly | 6,2 km | 63 | 18 |
| Charron | 6,9 km | 62 | 23 |
| Longèves | 8,2 km | 56 | 18 |
| Chaillé-les-Marais | 8,3 km | 36 | 26 |
| Vouillé-les-Marais | 8,7 km | 29 | 21 |
Bilan contrasté : Marans obtient 40/100, 338ᵉ des 384 communes de Charente-Maritime et top 79% des communes de sa taille.
Score de sécurité 45/100 (plus sûre que 45% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29,8‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 120 €/m² pour un appartement, soit 6,1 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 24 220 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Marans est de 50,24 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,16 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.