Vivre à Marsac (82104)

24/100
fragile qualité de vie
178 habitants · Tarn-et-Garonne
128ᵉ/146 du département · 23153ᵉ national
🏠 5,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 6/100
En bref — À Marsac (82104), la qualité de vie est fragile : 24/100, soit la 128ᵉ commune de Tarn-et-Garonne sur 146 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Marsac comparée à son département

Sécurité6Pouvoir d'achat29Vitalité40Global24Barre bleue = Marsac · trait rouge = moyenne Tarn-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
5,6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population178 hab.
Superficie15 km²
Densité12 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 051 €/m²
Revenu médian / habitant25 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 51,22 %)41,07 %

Établissements scolaires

Marsac ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Denis-du-Payré2429
Chenevelles2226
Puycelsi2327
Joucas2524

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Clar7,3 km5320
Miradoux8,1 km5420
Mansonville8,1 km2721
Lavit8,1 km1632
Tournecoupe9,4 km5416
Bardigues10,4 km2020

Comparer Marsac

Marsac ou Saint-Clar ?Marsac ou Miradoux ?Marsac ou Mansonville ?Marsac ou Lavit ?Marsac ou Tournecoupe ?Marsac ou Bardigues ?

Classements de Tarn-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Marsac ?

Bilan contrasté : Marsac obtient 24/100, 128ᵉ des 146 communes de Tarn-et-Garonne et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Marsac ?

Marsac ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Marsac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 6/100 (plus sûre que 6% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Marsac ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Marsac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Marsac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Marsac est de 41,07 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (51,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Marsac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.