Vivre à Saint-Denis-du-Payré (85207)

24/100
fragile qualité de vie
434 habitants · Vendée
233ᵉ/243 du département · 23167ᵉ national
🏠 4,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 6/100
En bref — À Saint-Denis-du-Payré (85207), la qualité de vie est fragile : 24/100, soit la 233ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Saint-Denis-du-Payré comparée à son département

Sécurité6Pouvoir d'achat28Vitalité40Global24Barre bleue = Saint-Denis-du-Payré · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,6
peu équipée
Tension médicale
60,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population434 hab.
Superficie16,3 km²
Densité27 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans17 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 701 €/m²
Revenu médian / habitant24 670 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)38,03 %

Établissements scolaires

Saint-Denis-du-Payré ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marsac2429
Chenevelles2226
Joucas2524
Puycelsi2327

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lairoux4,4 km2821
Grues4,5 km2329
Chasnais4,9 km3718
Curzon5 km2322
Triaize6,5 km3327
Saint-Cyr-en-Talmondais6,8 km3023

Comparer Saint-Denis-du-Payré

Saint-Denis-du-Payré ou Lairoux ?Saint-Denis-du-Payré ou Grues ?Saint-Denis-du-Payré ou Chasnais ?Saint-Denis-du-Payré ou Curzon ?Saint-Denis-du-Payré ou Triaize ?Saint-Denis-du-Payré ou Saint-Cyr-en-Talmondais ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Saint-Denis-du-Payré ?

Bilan contrasté : Saint-Denis-du-Payré obtient 24/100, 233ᵉ des 243 communes de Vendée et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Saint-Denis-du-Payré ?

Saint-Denis-du-Payré ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Saint-Denis-du-Payré est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 6/100 (plus sûre que 6% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Saint-Denis-du-Payré ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Saint-Denis-du-Payré est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 670 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Saint-Denis-du-Payré ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Saint-Denis-du-Payré est de 38,03 % en 2025, proche de la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Saint-Denis-du-Payré est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.