Vivre à Mauguio (34154)

39/100
fragile qualité de vie
16 522 habitants · Hérault
173ᵉ/288 du département · 18635ᵉ national
🏠 11,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 34/100
En bref — À Mauguio (34154), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 173ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 84% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Mauguio comparée à son département

Sécurité34Pouvoir d'achat29Vitalité58Global39Barre bleue = Mauguio · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
26
bien équipée
Tension médicale
10,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population16 522 hab.
Superficie76,9 km²
Densité215 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 708 €/m²
Prix médian maison4 250 €/m²
Revenu médian / habitant27 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)42,19 %

Établissements scolaires

Mauguio compte 11 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 92 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
11
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Arcachon4223
Arpajon3820
Aix-les-Bains3923
Villemomble4224

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Candillargues5,1 km6014
La Grande-Motte5,3 km2414
Mudaison5,8 km4814
Saint-Aunès5,9 km5431
Pérols6 km3419
Lansargues6,9 km5115

Comparer Mauguio

Mauguio ou Candillargues ?Mauguio ou La Grande-Motte ?Mauguio ou Mudaison ?Mauguio ou Saint-Aunès ?Mauguio ou Pérols ?Mauguio ou Lansargues ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Mauguio ?

Bilan contrasté : Mauguio obtient 39/100, 173ᵉ des 288 communes de Hérault et top 84% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Mauguio ?

Mauguio compte 11 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 92 % d'établissements publics.

Mauguio est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 34/100 (plus sûre que 34% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 84,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Mauguio ?

Plutôt tendu : 4 708 €/m² pour un appartement, soit 11,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Mauguio est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Mauguio ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Mauguio est de 42,19 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Mauguio est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.