Vivre à Arcachon (33009)

42/100
moyenne qualité de vie
11 092 habitants · Gironde
335ᵉ/464 du département · 16746ᵉ national
🏠 17,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 37/100
En bref — À Arcachon (33009), la qualité de vie est moyenne : 42/100, soit la 335ᵉ commune de Gironde sur 464 et le top 77% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 17,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Arcachon comparée à son département

Sécurité37Pouvoir d'achat31Vitalité59Global42Barre bleue = Arcachon · trait rouge = moyenne Gironde

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
17,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
45,9
bien équipée
Tension médicale
14,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRisques côtiers (submersion marine, tsunami)Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population11 092 hab.
Superficie7,7 km²
Densité1 436 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans15 %
Habitants de 75 ans et plus29 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement7 721 €/m²
Prix médian maison7 500 €/m²
Revenu médian / habitant31 420 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,53 %)46,92 %

Établissements scolaires

Arcachon compte 6 écoles (1er degré), 2 collèges et 3 lycées, dont 73 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
6
Collèges
2
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mauguio3923
Villemomble4224
Aix-les-Bains3923
Arpajon3820

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Teste-de-Buch7,3 km4824
Lège-Cap-Ferret10,4 km3527
Gujan-Mestras11,1 km5923
Andernos-les-Bains13,3 km5725
Le Teich14,2 km3622
Biganos16,9 km5823

Comparer Arcachon

Arcachon ou La Teste-de-Buch ?Arcachon ou Lège-Cap-Ferret ?Arcachon ou Gujan-Mestras ?Arcachon ou Andernos-les-Bains ?Arcachon ou Le Teich ?Arcachon ou Biganos ?

Classements de Gironde

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Arcachon ?

Bilan contrasté : Arcachon obtient 42/100, 335ᵉ des 464 communes de Gironde et top 77% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Arcachon ?

Arcachon compte 6 écoles (1er degré), 2 collèges et 3 lycées, dont 73 % d'établissements publics.

Arcachon est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 37/100 (plus sûre que 37% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 73‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Arcachon ?

Plutôt tendu : 7 721 €/m² pour un appartement, soit 17,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Arcachon est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 31 420 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Arcachon ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Arcachon est de 46,92 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,53 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Arcachon est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.