Vivre à Meulan-en-Yvelines (78401)

32/100
fragile qualité de vie
8 950 habitants · Yvelines
231ᵉ/246 du département · 21827ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 35/100
En bref — À Meulan-en-Yvelines (78401), la qualité de vie est fragile : 32/100, soit la 231ᵉ commune de Yvelines sur 246 et le top 94% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Meulan-en-Yvelines comparée à son département

Sécurité35Pouvoir d'achat22Vitalité40Global32Barre bleue = Meulan-en-Yvelines · trait rouge = moyenne Yvelines

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,1
peu équipée
Tension médicale
11,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 950 hab.
Superficie3,4 km²
Densité2 595 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 318 €/m²
Prix médian maison2 558 €/m²
Revenu médian / habitant23 540 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 28,54 %)42,4 %

Établissements scolaires

Meulan-en-Yvelines compte 5 écoles (1er degré), 3 collèges et 1 lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
5
Collèges
3
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Villers-sur-Mer3116
Égly3317
Bagnères-de-Luchon3118
Villenoy3422

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Hardricourt1,9 km411
Les Mureaux1,9 km4618
Tessancourt-sur-Aubette2,5 km435
Évecquemont2,6 km443
Gaillon-sur-Montcient2,9 km421
Mézy-sur-Seine2,9 km6112

Comparer Meulan-en-Yvelines

Meulan-en-Yvelines ou Hardricourt ?Meulan-en-Yvelines ou Les Mureaux ?Meulan-en-Yvelines ou Tessancourt-sur-Aubette ?Meulan-en-Yvelines ou Évecquemont ?Meulan-en-Yvelines ou Gaillon-sur-Montcient ?Meulan-en-Yvelines ou Mézy-sur-Seine ?

Classements de Yvelines

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Meulan-en-Yvelines ?

Bilan contrasté : Meulan-en-Yvelines obtient 32/100, 231ᵉ des 246 communes de Yvelines et top 94% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Meulan-en-Yvelines ?

Meulan-en-Yvelines compte 5 écoles (1er degré), 3 collèges et 1 lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Meulan-en-Yvelines est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 35/100 (plus sûre que 35% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 47,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Meulan-en-Yvelines ?

Plutôt tendu : 2 318 €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Meulan-en-Yvelines est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 540 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Meulan-en-Yvelines ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Meulan-en-Yvelines est de 42,4 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (28,54 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Meulan-en-Yvelines est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : aucun recensé.