Vivre à Villenoy (77513)

34/100
fragile qualité de vie
5 127 habitants · Seine-et-Marne
399ᵉ/469 du département · 21212ᵉ national
🏠 9,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 36/100
En bref — À Villenoy (77513), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 399ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 90% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Villenoy comparée à son département

Sécurité36Pouvoir d'achat26Vitalité40Global34Barre bleue = Villenoy · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9
peu équipée
Tension médicale
8,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population5 127 hab.
Superficie7,3 km²
Densité698 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans40 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 707 €/m²
Prix médian maison2 875 €/m²
Revenu médian / habitant27 490 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)56,95 %

Établissements scolaires

Villenoy compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Jory3323
Épernon3623
Tréguier3519
Le Teich3622

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Mareuil-lès-Meaux2,5 km4123
Vignely2,7 km4219
Isles-lès-Villenoy3,1 km4024
Trilbardou3,5 km3019
Chauconin-Neufmontiers3,6 km4420
Nanteuil-lès-Meaux3,8 km4137

Comparer Villenoy

Villenoy ou Mareuil-lès-Meaux ?Villenoy ou Vignely ?Villenoy ou Isles-lès-Villenoy ?Villenoy ou Trilbardou ?Villenoy ou Chauconin-Neufmontiers ?Villenoy ou Nanteuil-lès-Meaux ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Villenoy ?

Bilan contrasté : Villenoy obtient 34/100, 399ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 90% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Villenoy ?

Villenoy compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Villenoy est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 36/100 (plus sûre que 36% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Villenoy ?

Plutôt tendu : 3 707 €/m² pour un appartement, soit 9,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Villenoy est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 490 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Villenoy ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Villenoy est de 56,95 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Villenoy est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.